【广日楼市早班车】科学城奥园片区升级夜景;化龙“汽车小镇"细节披露

广州日报 2019-07-12 08:55


【好环境】揭盖复涌,天河珠村初显岭南“乞巧水街”风貌迎首次“划龙舟”

自从今年3月中旬揭盖复涌以来,天河区深涌中支涌发生了巨大变化:暗渠重见天日,“黑水”变“清水”,马路宽阔畅通,岭南骑楼开始显现,往日杂乱无章的城中村正在向岭南特色商业街转变,历史悠久的岭南“乞巧水街”有望重现。

全长800米的中支涌珠村段约有400米被覆盖成暗渠长达20多年,河涌沿岸管理范围内的建筑约120余栋,建筑面积约10万平方米。形成暗渠的河涌无法进行日常管养、清疏,此外暗渠两侧的居民生活污水肆意直排,导致暗渠内排污情况纷繁复杂、容易发酵、淤泥淤积、行洪不畅、水体恶臭,严重阻碍着中支涌乃至整个深涌流域的治理,是深涌流域河涌治理的“难中之难、艰中之艰”。今年3月中旬,天河区水务局对深涌中支涌珠村段进行了揭盖复涌,这也是治理的第一步。3个多月过去了,揭盖复涌后的深涌中支涌珠村段发生了巨大变化。

11日,记者在中支涌与护林路西段的交接处看到,向北沿着中支涌的主干道已经铺好,全长约400米,马路两边均匀分布着细叶榄仁树和方钢烤漆双头LED路灯。马路西侧与树相连延伸到河涌的地方是中支涌左岸的巡河通道,涌边有花岗岩仿古围栏和休息坐凳,河涌内侧还种植了簕杜鹃,平添了许多生机。揭盖复涌后,中支涌的水质也得到巨大改善。当地村民告诉记者,端午节期间,珠村的龙舟首次在中支涌进行训练,引来了村民、路人围观,现场气氛非常热烈,大家都为龙舟呼声鼓劲加油。

【扮靓D】科学城奥园片区升级夜景, 5大地块、35栋楼同步提升,预计9月底前完工

未来科学城夜景将更加美!11日,科学城奥园广场片区光环境提升工程勘察设计施工总承包开始招标,科学城的大型生活区——奥园广场周边5个地块,共35栋建筑及广场周边光环境将同步提升,预计今年9月底前竣工。

奥园片区位于开萝大道和开创大道交会处,是科学城的大型生活区,该片区主要为高层建筑,由于未做光环境提升建设,单凭建筑物自身外立面简单的灯光点缀,显得分外灰暗冷清。而开创大道作为黄埔区内东西方向的主要通道,总体照明总量偏少,整体亮度偏低,无融入感,无层次感,隧道及天面一片漆黑,给周边居民夜间出行带来不便。为此,黄埔区将光环境改造的范围扩大至奥园片区,能全面提升科学城的城市面貌,能使更多居民受惠。次光环境提升工程包括奥园广场周边5个地块,共35栋建筑及广场周边,主要建设范围位于开创大道及开萝大道沿线。具体包括:奥园广场地块、锐丰中心地块、飞晟文汇地块、香雪公寓二期地块、中演国际酒店地块,广场周边区域约7万平方米。项目总投资约9811万元,计划今年9月底前完工。

【产业园区】化龙“汽车小镇”首次披露建设细节

作为番禺区重要产业平台,番禺化龙汽车小镇建设一直备受社会关注。7月10日,番禺区化龙镇党委委员岑柏林上线番禺区政府门户网站互动访谈栏目,就汽车城特色小镇建设与网友互动交流,回答市民关心的问题。

岑柏林透露,化龙汽车小镇未来将打造成汽车文旅体验基地,建成广州汽车主题公园、汽车博物馆、汽车展览馆,探索将汽车工业旅游与本地生态旅游等项目相结合。此外,化龙汽车小镇中部将打造50万平方米的生态廊道及周边广阔的绿色空间和绿色生态广场,力争打造成5A级生态旅游景区。

据了解,番禺化龙汽车小镇的总体规划面积是3.3平方公里,主要涉及化龙镇的水门村、草堂村,以及复甦村和明经村部分经济发展留用地。目前,番禺化龙汽车小镇建设处于设计规划、招商引资、推广宣传阶段。到2021年,广汽研究院化龙基地、广汽研发创客区一期工程、复苏汽车智能物流园一期工程将建成,小镇范围的市政公共设施基本配套将完善,番禺化龙汽车小镇门户形象基本形成。中期,用五到八年的时间,建成以广汽研究院、广汽创客区为标杆,广州大学城-国际创新城为网络的汽车科技、研发、设计创意、知识产权保护及交易服务创新发展基地,具有广州都会区完备的城市服务功能。到2035年,以汽车小镇约3.3平方公里核心区为标杆,建成“未来汽车制造至强大脑”产业新城。居住方面,汽车小镇内将创建岭南风情的小镇居住社区,并配套中小学校幼儿园、医疗养老机构等,建成可容纳5万人的宜居宜业宜游特色小镇。

【大工程】广州白云站站前工程拟9月1日开工

广州公共资源交易中心日前发布两项招标公告,包括《广州铁路枢纽新建广州白云站(棠溪站)工程站前工程施工总价承包(BYZSG2标段)资格预审公告(代招标公告)》《广州铁路枢纽新建广州白云站(棠溪站)站前工程施工监理(BYZJL2标段)招标资格预审公告(代招标公告)》。公告显示,广州白云站(棠溪站)站前工程计划今年9月1日开工,2022年6月30日完工,计划工期34个月。

【三旧改造】沥滘村完成15万平方米建筑拆除工作

记者从广州市海珠区住建局了解到,沥滘村启动房屋拆除工作的约一个月时间内,已完成了15万平方米建筑的拆除工作,标志着沥滘村改造工作终于进入实施阶段。据悉,沥滘村改造已相继完成了复建安置区、融资区和启动区的村民表决工作。并随即在6月份对长江市场(南场、北场)实施房屋拆除工作。记者了解到,自拆除工作启动以来,沥滘村已先后对大沙工业区、新鱼工业区、黄冲工业区等区域的房屋实施拆除工作。这些区域拆除后,将会作为村民复建安置之用。

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【拍卖情报】珠江新城太阳新天地购物中心第二次拍卖

广州市铁路运输中级人民法院将于2019年7月24日在淘宝司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/020/02)对广州市天河区马场路36号太阳新天地购物中心进行公开拍卖。 该物业为珠江新城区域唯一大型独栋商业综合体,涵盖餐饮、购物、娱乐多种生态,出租率高,人气旺盛,起拍均价仅2.30万元/㎡。物业位置:广州市天河区马场路36号太阳新天地购物中心。标的情况:房产、车位合计813套,总建筑面积10万平方米,钢筋混凝土结构。竞拍时间:2019年7月24日10:00-2019年7月25日10:00止。评估价:41.20亿元,二拍起拍价:23.07亿元,保证金:1.15亿元,增加幅度:60万元及其倍数。咨询报名看样:铁路运输中级法院刘先生,咨询电话:020-61322038,集中看样时间:2019年7月15日下午15时在拍卖标的首层西南门集中。咨询竞拍流程及相关操作:020-61326038或登陆淘宝-拍卖专栏查看详情。 

【桥梁施工】丫髻沙大桥施工时间有改 

据悉,原计划于7月7日至7月8日进行的丫髻沙大桥部分路段临时封闭施工,因临时封闭施工路段与道路伸缩缝养护作业区重叠(7月2日至7月9日),故市交通部门延迟丫髻沙大桥超限车辆引导告知设备安装施工日期。

【勿轻尝】借名买房风险大,当心赔钱又赔房

记者昨日从广州市白云区人民法院获悉,近年来,因借名买房导致的诉讼纠纷数量不断增加,法官提醒广大市民,借名买房风险很大,不要为贪图眼前利益轻易采用借名买房,最终可能导致房、钱两失。

2015年,陈某夫妻俩打算为女儿小欧购买一套住房,但小欧当时未满18周岁,暂不具备广州市的住宅购买资格。为此,两人想到了借用吴某之名买房。吴某是小区的保安队长,陈某夫妇和吴某口头约定:陈某夫妇出资购买房屋,由吴某代持有,暂登记在吴某名下,待小欧成年后,可随时要求吴某将该房屋过户至小欧名下。之后,吴某与开发商签署购房合同,陈某夫妇则向开发商付清购房款及税费。如今,女儿小欧已具备购房资格,但吴某却拒绝配合办理过户手续。陈某夫妇和小欧只好告上法院维权。法院采信陈某夫妇、小欧主张,并据此判决吴某协助办理将房屋过户至小欧名下的手续,驳回吴某的全部诉求。白云区法院法官表示,借名买房存在多种风险:首先,借名买房协议可能被认定无效。而除了合同效力的风险外,由于借名买房协议签署双方一般存在亲属、朋友等亲密关系,双方对于借名买房若只存在口头约定,在发生争议时,如果出名人反悔,借名人想要取得房屋产权或收回购房款就会很困难。

【风向标】信托公司优化房地产项目结构

昨日有报道称有信托公司暂停所有房地产类项目募集,已募集的此类项目也会退款。对此,光大信托一位高层人士表示,只是对房地产项目进行结构优化。记者了解到,今年5月份以来,房地产融资环境出现边际收紧趋势,房企境内外融资规模明显回落。有分析认为,目前情况将会促使行业集中度进一步提升。光大信托上述一位高层人士表示,实际情况是,按监管要求,对房地产项目进行余额管控,优化结构,平滑运作。光大信托坚持房住不炒,重点支持与政策导向一致的住房保障项目。

广州日报全媒体编辑:陈白帆

  

 

 


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