花都狮岭板块近年首拍宅地被合景拿下,楼面地价约每平方米1.25万元

广州日报 2019-06-13 15:42

今天下午,位于花都平步大道以北、芙蓉大道以西的G08-SL2地块被广州市隽康房地产开发有限公司以总价156354万元拿下,广州市隽康房地产开发有限公司据了解为合景泰富旗下公司。楼面地价约每平方米1.25万元

据了解,该地块位于花都区府以北,为狮岭板块近年首次公开挂牌宅地。挂牌公告显示,其宗地面积约8.78万平方米,实际可用于建设住宅的主要为地块二、三、四(占地共约4.44万平方米),竞得人需配建地块一(中小学用地)及地块五(文化设施用地)。

记者之前自驾车从广州海珠区出发,经高速路约1小时20分钟到达地块周围,地块附近主要有高层洋房项目东方文德·森岛湖、别墅盘御湖天下、溢盈湖畔以及综合商业体富力环贸港,东侧目前被工业园所包围。尽管地块距离广清高速出入口直线距离仅约1、2公里,但目前从高速公路出口下来后有相当大范围都在道路施工中,同时由于来往货车、大巴较多,道路相当难行,因此从高速公路出口到地块附近车行时间仍需约15分钟。

广州中原研究发展部认为,花都狮岭该地块距离地铁9号线花都广场站约5〜6公里,未来通往市区需要采取“公交+地铁”的方式,通勤便利度一般,比较适合有私家车的买家。

记者观察到,对于该地块来说,近期比较利好的消息是位于花都的广州融创文旅城即将于6月15日正式开业,有望给周围带来更多游客和相关配套设施。而从地块到广州融创文旅城将近9公里,自驾车时间大约25〜30分钟。

广州日报全媒体文字记者:陈白帆
广州日报全媒体图片记者:陈白帆
广州日报全媒体编辑:麦晓颍

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