【广日楼市早班车】5条城轨年底前开通;2018年广州房屋租金参考价发布

广州日报 2019-03-15 08:40

【新城轨】广州南站至白云机场城轨沿线地块规划调整,预计2021年底通车

为推进广州南站至白云机场城轨的建设,14日,广佛环线广州南站至白云机场沿线地块控制性详细规划局部修正征询意见开始公示。调整沿途大源站、智慧城站、金融城站、琶洲站、科学中心站、大石站等站点的地块用地性质,兼容城市轨道交通用地。

而建设中的广佛环线广州南站至白云机场段全长约46.747公里,设计时速160公里/小时。线路起于广州南站,经番禺区大石、科学中心,海珠区琶洲会展中心,天河区金融城、岑村、火炉山,白云区大源和太和,接入穗莞深城际铁路竹料站。项目全线设车站8座,分别为大石站、科学中心站、琶洲站、金融城站、智慧城站、龙洞站、大源站和太和站,其中太和站为高架站,其余均为地下站。工程投资预估算总额260亿元,工期5年,预计2021年底通车。

广佛环线东段广州南站至白云机场段建成后,将西联佛肇城际、东接佛莞城际,是东西向交通干线的关键线路,将佛莞线、穗莞深线、广惠线、广清线、佛肇线和广佛江珠等6条城际线路衔接起来。届时,广州南站至白云机场只需半小时,天河中央商务区至南站10分钟,至白云机场20分钟。

【旧村改造】陈田村旧改项目确定合作企业

备受关注的白云区陈田村城中村改造工作又有新进展!昨日,陈田村城中村改造公开选择合作企业项目竞投会在广州公共资源交易中心举行,最终富力地产拿下了陈田村改造项目。据介绍,陈田村改造项目范围总面积62.61公顷,总投资估算约105亿元,其中光是改造成本就达73.96亿元(具体以实际发生为准)。陈田村将通过全面改造,打造白云新城连片综合开发改造示范区,建设“云山西麓宜居宜业优质城区”,形成“集约紧凑,疏密有致”的城市空间。

【旧村改造】钟落潭五龙岗村将全面改造

广州又一个面积巨大的旧村将进行全面改造。近日,白云区钟落潭镇五龙岗旧村控制性详细规划调整与更新改造实施方案开始招标,为了配合大健康产业基地规划建设需要,拟通过全面改造的方式推进五龙岗村整治工作,更新改造研究范围总用地面积437公顷。五龙岗村位于钟落潭镇中北部,地理位置优越。该村距离白云机场只有几公里,距离京珠高速不到一公里,地铁14号线钟落潭站就在五龙岗村内。2018年白云区委区政府开展了红星村、大源村、五龙岗村、望岗村四条“重点村”综合整治工作。综合考虑村、镇发展意愿,配合大健康产业基地规划建设需要,政府拟通过全面改造的方式推进五龙岗重点村整治工作。

【新设计】206米连廊“串起”白云新城,工程将在明年底完工,方便市民在6座综合体建筑间穿行

记者13日从广州市白云区获悉,白云新城将新建6条二层步行连廊,工程总长度206米。连廊建成并投入使用后,将极大方便市民的出行,大家无需担心日晒雨淋,便可以在6座综合体建筑之间自由穿行,居高远眺,周围景致也将尽收眼底。据项目承接单位相关人员介绍,ZT10管理单元拟建6栋办公商用一体的综合体,现已建好3栋,在建2栋,规划中1栋。通过步行连廊的建设,搭建一个空中有连廊,地下能互通的立体化慢行系统,不仅能优化区域内交通布局,缓解楼宇间市政道路人流车流拥堵密集的状况,还能让市民在楼宇间自由穿行、随意通达而免去日晒雨淋、车流拥挤带来的诸多不便。同时,借助连廊实现二、三层的互通互联,将商业资源在空中整合,营造出活跃的商业氛围,使市民既可以登廊远眺云山美景,又可以逛街购物,获得便捷、舒适、新奇的商业休闲体验。

【改名字】一个城市好多“建设路”“人民路”?地名“大、洋、怪、重”,要改了!

3月14日,广东省民政厅组织召开全省进一步清理整治不规范地名工作视频会议,对广东省开展清理整治不规范地名工作作出部署,将对“大、洋、怪、重”不规范地名启动清理。据了解,此次清理整治不规范地名的主要任务包括:第一,清理整治不规范地名。对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等地名进行规范化、标准化处理。第二,清理更新不规范地名信息。对标注不规范地名的地名标志、道路交通标志等公共标志牌进行更换;对涉及不规范地名信息的身份户籍、不动产登记、工商注册登记等证照上的地名地址信息予以变更。第三,规范使用标准地名。清理房地产广告、户外标牌标识、互联网地图、在线导航电子地图等载体上的不规范地名;加强地名公共服务能力建设,依托第二次全国地名普查成果,及时为社会提供准确便捷的标准地名信息。

主要清理内容:

“大”地名:地名含义、类型或规模方面刻意夸大,专名或通名远远超出其指代地理实体实际的“大”地名,如“中央首府”“龙御天下”“欧洲花园”等。

“洋”地名:以外国人名地名以及使用外语词及其汉字译写形式命名的“洋”地名,如“马可波罗大厦”“曼哈顿社区”“香榭丽舍小区”等。

“怪”地名:盲目追求怪诞离奇,地名用字不规范、含义低级庸俗或带有浓重封建色彩的“怪”地名,如“99大厦”“加州1886”“BOBO自由城”“皇庭御景”等。

“重”地名:一定区域范围内多个地名重名或同音的“重”地名,如某城市多处存在“建设路”“人民路”“解放路”等重名道路现象。

【大工程】虎门二桥:“体检”过关,“五一”前通车

昨日,广东省交通集团发布消息,当天凌晨1时30分左右,虎门二桥项目大沙水道桥顺利完成动静态荷载试验。此前的3月12日,虎门二桥坭洲水道桥已完成荷载试验。虎门二桥是《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布后首个即将投入使用的“超级工程”,按计划将在今年5月1日前建成通车。

【新城轨】穗莞深城际广清城际等5条铁路年底前开通

记者从广东省铁路建设投资集团有限公司获悉,近日,省铁投集团党委召开党委中心组(扩大)学习会,会上提到,确保穗莞深城际、广清城际、广佛环城际佛山西至广州南段、珠机城际拱北至横琴段、新白广城际广州北站至机场T2站年底前建成开通。

【租金价】2018年广州房屋租金参考价发布

昨日记者从广州市住建局官网获悉,广州市房地产租赁管理所公布2018年广州市房屋租金参考价。与2017年度相比,一些高租金楼盘或路段的2018年度租金参考价略有下调。

广州市房屋租金参考价是指在全市辖区范围内的正常市场条件下,按照居住用房、商业用房、办公用房和工业用房四种用途分类,遵循可比均质的概念加以划分为片区、路段,结合物业实际情况与整体可比区域的差别,对特殊楼盘加以单列,在此基础上,对片区、路段、楼盘在某一价值时点的平均租金参考价进行评估。

记者看到,从各区居住用房的租金参考价(以下租金均为公布的参考价)情况来看,天河区楼梯楼租金以30~50元/㎡·月为主,但数量不多;电梯楼租金普遍较高,超过100元/㎡·月的有14个楼盘/路段,其余也集中在50~70元/㎡·月区间。万菱君临国际公寓以137元/㎡·月,成为该区电梯楼租金最高的楼盘。此外,花城大道2(西至:街道界,东至:华南快速干线)的电梯楼租金为103元/㎡·月;铂林国际公寓电梯楼租金为110元/㎡·月;中信广场电梯楼租金为121元/㎡·月。

荔湾区楼梯楼在20~40元/㎡·月区间,其中租金最高的是逢源街的富力广场,为48元/㎡·月;电梯楼以30~60元/㎡·月为主,以宝华路2(南至:恩宁路,北至:宝源路)最高,为67元/㎡·月。

越秀区楼梯楼在25~40元/㎡·月区间,其中新世界花园楼梯楼租金最高,为136元/㎡·月,宏城花园、岭南会公寓租金为101元/㎡·月,不过记者查询发现,这些楼梯楼都位于二沙岛,是别墅或高级公寓。电梯楼以30~60元/㎡·月为主,天誉商务大厦租金最高,为94元/㎡·月。

海珠区楼梯楼租金以20~45元/㎡·月为主,周边布匹市场林立的金纺路的楼梯楼租金最高,达75元/㎡·月,电梯楼则以35~60元/㎡·月为主,租金为85元/㎡·月的天誉半岛最贵。

番禺区的楼梯楼租金以10~20元/㎡·月为主,电梯楼也集中在25~35元/㎡·月之间,最高的楼盘/路段分别为40元/㎡·月和65元/㎡·月。

而白云区、黄埔区、花都区、南沙区租金相对较低。比如嘉禾街、江高镇等,大部分楼梯楼或集体土地住宅租金低于10元/㎡·月。

广州日报全媒体编辑龙嘉丽


全部评论

加载更多评论

会员登录

新闻排行