【商业地产周报】写字楼连续四周0新增供应,花都南沙公寓成交占比过半

广州日报 2019-02-19 10:07


商铺:南沙底商网签居首

春节假期,广州商业市场成交触底,仅交易815平方米。上周市场成交仍处于低位,共成交1080.82万平方米。其中南沙区表现相对活跃,区域占全市成交量的35%。白云、天河、黄埔、增城四个区域各录得十余套的商用物业成交,其余区域仅有零星成交。上周销量榜为南沙金茂湾,以90.18万平方米的底商成交量居首。另外,白云区保利紫云成交13套社区商铺;黄埔区敏捷广场、天河区远洋天骄各成交16套、10套公寓。而全市仅有一个项目获新批预售,供应210.12万平方米社区商铺,来自增城区石滩板块新盘长岭时光花园,商铺销售对象不限定,可个人购买。

写字楼:外围成交唱主角

受春节假期影响,广州办公市场连续四周零供应,成交进入传统淡季。上周全市成交1530.81万平方米,成交量仅为节前水平的1/5。上周外围区成交占大头,贡献了全市成交量的84%。花都区成交领先,占比26%,区域内广州国际空港中心再登销量榜首,成交470.21万平方米的公寓。其次南沙区成交量占比25%,以中国铁建环球中心、越秀国际总部广场、敏捷尚品国际等在售项目为主,各项目为少量公寓成交贡献。其余区域的项目表现亦较为平淡,均为个位数的交易。

文、图:广州日报全媒体记者 李凤荷
编辑:广州日报全媒体编辑 陈白帆

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